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品牌:CASE LOGIC
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背包類型:側背包

顏色:黑

外層材質:尼龍

重量:1.77 kg

外尺寸:31 x 24 x 47 cm

內尺寸:26 x 18 x 40 cm

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

新台幣匯率2016年封關收在32.279元兌1美元,全年升值7.87角或2.44%,終結2013~2015年連續3年均收貶,展望2017年因美國聯準會(Fed)釋出加速利率正常化訊息,及新總統川普保護主義效應,若外資加大撤離新興市場,新台幣應是易貶難升格局居多。

先前新台幣連續3年收貶,創下1997年亞洲金融風暴以來,及13A央行總裁彭淮南上任後,首見的連3年貶勢,合計3年共貶值達3.93元或11.89%;2016年市場原預期會再跌第4年,甚至看到34元價位,然而外資似出未出,根據金管會統計,2016年至12月22日止,全年還是淨匯入66億美元。

根據央行統計,1998年以來新台幣年線,顯現升多貶少,其中僅2000、2001、2005、2008、2013、2014及2105年貶值,封關日收盤價只有2012年及2013年收在2字頭。貶值年別以2001年重貶5.73%最大,其次是2014年貶值5.57%;升幅最大是2004年的6.46%。

匯銀網路熱銷商品主管表示,2016年全球還是面對Fed升息干擾,但隨升息時間一延再延,美元也由強轉弱,直到第4季因美國總統大選及升息雙重效應,短期加足馬力上衝,主要亞幣也紛紛跌趴,僅日圓、印尼盾、新台幣、泰銖年線收升,新台幣為第3強亞幣。

根據匯銀統計,2016年第4季美元強勢下,亞幣由升轉貶,其中以日圓升值近3%最強,其次印尼盾漲逾2.5%,新台幣升2.44%居第3,泰銖也小漲0.75%;其餘星幣、韓元、馬來幣、菲律賓披索、人民幣各貶值2.42~6.65%,人民幣為最弱亞幣。

「經濟清勢指標改善,但並非景氣轉佳,主要是基期低效!」匯銀主管指出,但看來最壞情況已過,新台幣貶值壓力也減輕,因此,央行從4月以來不再尾盤調節,真的放手由市場供需決定,更多次對外發表,向來來沒有「阻升不阻貶」這個問題,結果新台幣在外資愛台股前提下,顯現相對強勢的結果。

外匯交易員認為,匯市封關日之後,元旦3天連續假期,觀察年底外資動向並未大幅撤離,但Fed加速升息若成真,預料開年後應可見到訊號,一旦外資全面從新興市場流出,亞幣預料有一波貶勢,新台幣2017年第1季經濟預期還是保守下,預料有機會順勢加大貶幅。

(中央社記者韋樞台北24日電)房市研究機構住展雜誌推估,今年全年北台灣建案推案量僅剩不到7500億元,比去年大減千億元,更不及2013年推案高峰的6成。各區推案量最大的是新店區,三芝和深坑根本沒推案。

住展雜誌統計,今年截至11月20日為止,北台灣新成屋、預售屋總推案量為新台幣6843.38億元,比2015年同期減少1031.28億元,年減13.10%,衰退幅度略高於預期,更遠不及2013年推案高峰1.34兆元的6成。

住展雜誌估計,今年推案量高峰為第2季的2367億元,第1季約1850億元居次,第3季1729億元;第4季還未結束,但截至11月20日止,推案量僅約900億元,預估今年全年北台灣的新成屋、預售屋總推案量約7443億元,比2015年的8499.7億元少了千億元的量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾,以及雙北市建照得以展延有關;加上下半年建商大幅縮手,以致推案後繼無力。

何世昌統計,以大台北來看,今年推案量最大的行政區依序為新店、林口、中山、板橋與信義等區,推案量均逾300億元。新店推案主要在安坑地區,由於安坑新建案成交價多落在2字頭至3字頭不等,相對低價是目前市場主流,因此今年安坑湧現推案潮,搶攻自住客層。

大台北推案量最少的 5個行政區,大多是新北市外圍郊區的三芝、深坑、大同、瑞芳與金山。意外的是,三芝和深坑根本沒推案,北市大同區只剩3億元,成為倒數第3名,主要是近年房價大幅下修、外來客驟減,且建案銷售速度又慢,雙重夾擊讓建商乾脆不推案。

若以各行政區推案量增減額度來看,今年推案量增加最多的行政區依序為信義、中山、汐止、蘆洲與林口,又以信義區年增逾308億元最多,年增幅約83倍。

案量衰退最大的依序為土城、新莊、五股、北投與松山,五區年減額度均逾百億,土城年減264億元最多。

何世昌指出,年推案量衰退最多的土城、新莊與五股,均為這一波房價修正顯著的行政區,業者集中火力出清餘屋,縮減推案;尤其,新莊與五股過去推案主重點區域都在重劃區,因供給量過大而形成價格壓力,現在供給量銳減後,應有助於紓緩價格修正壓力。1051124

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